Voldoende geschikte huisvesting is essentieel om de ambities van Amsterdam als Topstad waar te maken zo stelt de Gemeente Amsterdam in haar woonvisie. Voor een topstad die zich ontwikkelt tot centrum van de Metropoolregio Amsterdam is het belangrijk dat diverse doelgroepen als middeninkomens, gezinnen met kinderen, studenten en tijdelijke buitenlandse werknemers voldoende kansen krijgen om in de stad te wonen.

Amsterdam Zuidoost zou hier een veel grotere rol in kunnen spelen. Er is volop aanbod van woningen, maar de toestroom vanuit de stad is nog beperkt. De geïsoleerde ligging is hierin een belangrijk obstakel. Het stadsdeel en de stad hebben daarom baat bij integratie van het stadsdeel bij de rest van de stad. Maar de vraag is hoe dat te doen?

De Provinciale Staten van Groningen hebben de Noordelijke Rekenkamer eind 2009 gevraagd om onderzoek te doen naar de doelmatigheid en effectiviteit van de Publiek Private Samenwerking (PPS) in het project Blauwestad. Achtergrond van het verzoek was het mislukken van deze PPS die in 2001 was aangegaan om de sociaaleconomische vitaliteit van de Oldambt regio te versterken door grootschalige gebiedsverandering en woningbouw. Het onderzoek is 1 juli 2010 afgerond met de publicatie van het rapport. Regioplan heeft de Noordelijke Rekenkamer vanuit haar expertise op het terrein volkshuisvesting, regionale economie, gebiedsontwikkeling, grondexploitatie ondersteund.

De wijk Poelenburg is een van de veertig wijken binnen de krachtwijkenaanpak van het voormalig ministerie van Wonen, Wijken en Integratie. Dat betekent dat er zich in deze wijk ernstige problemen voordoen op het gebied van wonen, werken, leren en opgroeien, integreren en veiligheid.

Regioplan heeft onderzocht wat de meest omvangrijke en urgente problemen zijn in deze wijk, in hoeverre het huidige en voorgenomen beleid inspeelt op deze prioritaire problemen en waar een focus aangebracht zou moeten worden om tot een gerichte en effectieve inzet van middelen en capaciteit te komen.

Dit rapport is niet openbaar.

Het lijkt erop dat de rijke Nederlandse traditie van het zorgvuldig omgaan met de ruimte zijn langste tijd heeft gehad. Een nieuwe wind waait door ruimtelijke ordeningsland, waarbij de afkeer van centrale overheidsbemoeienis lijkt op die van de Amerikaanse tea party beweging.

Zuidoost maakt zich op voor de toekomst! In het kader van het ontwikkelen van een sociaal structuurplan, heeft Regioplan in opdracht van het stadsdeel een essay geschreven over de huidige sociale structuur in Zuidoost.

Het volledige sociaal structuurplan kunt u hier downloaden.

Door middel van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) is het voor een groep particulieren mogelijk om zelf grond te kopen of in erfpacht te krijgen, waarna dit collectief zelf bepaalt met welke verschillende partijen hun woningen worden gebouwd. Door middel van CPO is het voor een groep particulieren mogelijk om speciale woonwensen die met elkaar worden gedeeld, te realiseren. In opdracht van de gemeente Amstelveen heeft Regioplan Beleidsonderzoek ondersteuning geboden in het gemeentelijk beleid ten aanzien van CPO. Dit heeft Regioplan gedaan door concrete aanknopingspunten voor beleid te bieden, inzicht te geven in wat te doen en wat beter te laten, keuzemogelijkheden te schetsen en voorbeelden te geven van beleid elders.

In het jongste nummer van Ondernemen!, het blad van MKB Nederland, interviewt Regioplan clustermanager Piet Renooy twee Nederlandse toparchitecten en een opdrachtgever over de gevolgen van de economische crisis voor de architectenbranche.
De branche is ernstig getroffen door de crisis; de omzet daalde in een jaar met 43%. De branche reageert op deze economische tegenwind door sterk te reorganiseren. Niet alleen werd flink gesneden in het personeelsbestand, ook worden nieuwe concepten geprobeerd en wordt voortdurend vernieuwd en geprofessionaliseerd. Bedrijven die daartoe niet in staat blijken hebben het moeilijk, bureaus die flexibel en creatief op de situatie weten in te spelen lijken te overleven. Opvallend is dat de architecten oplossingen vooral bij de branche zelf zoeken en slechts beperkt een beroep op de overheid doen voor hulp.

In opdracht van het Atelier Rijksbouwmeester heeft Regioplan in kaart gebracht welke gevolgen de crisis het afgelopen jaar heeft gehad voor de architectenbranche. In dit onderzoek is ook gekeken naar de ervaringen van architectenbureaus met het overheidsbeleid dat in het afgelopen jaar is gericht op de architectenbranche en/of bouwsector. Ongeveer de helft van de architectenbureaus had in het eerste halfjaar van 2010 te maken met een daling van de omzet, het aantal orders en het aantal offerteaanvragen ten opzichte van een jaar eerder. Deze dalingen lagen gemiddeld rond de veertig procent. Een derde van de bureaus had te maken met een daling in het personeelsbestand van gemiddeld 34 procent. Uit onderzoek van Regioplan van vorig jaar bleek ook al dat de architectenbranche door de crisis het zwaar te verduren heeft. De teruggang die toen geconstateerd werd, heeft zich afgelopen jaar dus verder doorgezet. Ook de komende jaren verwachten architectenbureaus het moeilijk te krijgen en men twijfelt eraan of de vraag naar architectendiensten zich op termijn nog zal herstellen tot het niveau van voor de crisis.

De stedelijke vernieuwing in het Zuidwest Kwadrant nadert de eindfase. De wijk in Osdorp werd bij de start van de vernieuwing van de Westelijke Tuinsteden aangewezen als pilotproject en kent vanaf de voorbereidingen, die startten in 1993, tot het heden een enerverende geschiedenis. Reden voor het stadsdeel Osdorp en de woningcorporaties Eigen Haard, Rochdale, Stadgenoot en Ymere om Regioplan te vragen het verleden te reconstrueren via interviews met betrokkenen en via bronnenonderzoek. Het resultaat is een luxe vormgegeven boek dat niet alleen boeiend is om te lezen, maar ook leerzaam is voor professionals die bij vernieuwingsprojecten betrokken zijn.



In december 2010 verscheen er een artikel, geschreven door onderzoekers Piet Renooy en Roland Oude Ophuis, over het Zuidwest Kwadrant in het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting. Voor meer informatie klik hier.

Amsterdam Zuidoost maakt zich op voor de toekomst. De Woonvisie ‘Woonkansen voor iedereen!’, waar Roland Oude Ophuis van Regioplan het projectmanagement voor verzorgde, is in de zomer van 2009 door de stadsdeelraad, samen de verkenning woningbouwlocaties het programma Groen & Blauw, vastgesteld.

De Woonvisie 2020 schetst wat Zuidoost de komende jaren gaat doen om bewoners te behouden voor het stadsdeel en om nieuwe bewoners aan te trekken. Het stadsdeel wil graag een groei van de bevolking. Dit is noodzakelijk voor een diverse en evenwichtige bevolkingsopbouw en het in stand houden van het voorzieningenniveau. Woningzoekenden uit Amsterdam en de regio moeten hierbij worden verleid door meer kwaliteit aan de woningvoorraad toe te voegen. Het Stadsdeel stelt zich ook ten doel een bijdrage te leveren aan de stedelijke wens om de uitstroom van de middenklasse en gezinnen met kinderen uit Amsterdam tegen te gaan. Meer variëteit in het woningaanbod in Zuidoost is daarom gewenst.