De Alliantie wil het complex Walmolen in de Molenwijk renoveren en een deel van de woningen daarbij geschikt maken voor ouderen en begeleid wonen. Om bij het renovatieplan rekening te kunnen houden met de kenmerken en wensen van de bewoners, is door Regioplan een bewonersonderzoek uitgevoerd.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Ceramplein, gelegen in de Indische buurt, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen om het complex te renoveren en een groot deel van de woningen samen te voegen tot herenhuizen. Om de haalbaarheid van de aanpak te toetsen, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt onder meer dat er gezien de kwaliteit van de woningen voor een grootschalige ingreep voldoende draagvlak is bij de bewoners. Veel huishoudens willen echter wel aan het Ceramplein of in de Indische Buurt blijven wonen.

In samenwerking met de Alliantie Amsterdam hebben we voor gerenoveerde en nieuwbouwcomplexen klanttevredenheidsonderzoeken uitgevoerd (de term ‘aftersalesonderzoeken’ is enigszins verwarrend omdat het alleen huurwoningen betreft). De nieuwe of teruggekeerde huurders konden via een vragenlijst hun mening geven over de woning, de woonomgeving en de dienstverlening rond de verhuur van de woning. Regioplan heeft hier de analyses van uitgevoerd. Het doel van de analyses is niet alleen te leren voor het toekomstige beheer van de complexen, maar ook om de ervaringen van klanten in te zetten bij de procesmatige aanscherping van toekomstige projecten.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het monumentale complex Oostenburg, gelegen op de Oostelijke Eilanden, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar samengevoegde woningen is hier illustratief voor.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Zaanstraat/Zaandijkstraat, gelegen in de Spaarndammerbuurt, beneden niveau is. Woonstichting De Key heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een zowel een midden- als een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft De Key Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar hoogniveau renovatiewoningen is hier illustratief voor.

Het aantal allochtone ouderen in Nederland stijgt, zowel absoluut als relatief. Voor de gemeente Delft was de herstructurering van een wijk met veel allochtone ouderen aanleiding een woningbehoeftenonderzoek te laten uitvoeren onder deze specifieke groep Nederlanders. Onder andere door middel van groepsgesprekken heeft Regioplan van ouderen uit acht etnische groepen de huidige en gewenste woonsituatie in kaart gebracht. Allochtone ouderen blijken zo lang mogelijk zelfstandig te willen blijven wonen. Zij hebben door hun culturele achtergrond een aantal bijzondere wensen ten aanzien van hun woning. Als de zorgbehoefte toeneemt, willen de ouderen niet bij hun kinderen in huis gaan wonen. Wel verwachten veel van hen dat hun kinderen hen zullen verzorgen. De WIBO woning (Wonen In een Beschermde Omgeving) en de Kangoeroewoning (twee zelfstandige woningen bij of tegen elkaar) worden dan populaire opties. De houding tegenover verzorgingstehuizen is vrij negatief.

De Alliantie (voorheen De Dageraad) heeft voor de Wilhelminastraat 78 tot en met 94 een hernieuwd bewonersonderzoek laten uitvoeren. In het najaar van 2004 vond het eerste onderzoek plaats. In dit onderzoek is vooraf extra aandacht geweest voor de informatie over de ingrepen, de keuzemogelijkheden van bewoners en de consequenties ervan. De keuzemogelijkheden die de Alliantie heeft toegelicht zijn: terugkeer naar een hoogniveau renovatiewoning, terugkeer naar een nieuwbouwwoning of definitief verhuizen. Het hoofddoel van het onderzoek was het achterhalen welke voorkeur bewoners hebben bij de aanpak van de panden in de Wilhelminastraat. Uit de interviews met de bewoners blijkt dat het draagvlak voor hoogniveau renovatie het hoogst is.

Dit was een onderzoek in opdracht van het Ministerie van VROM, waarin wordt aangetoond dat het zogenaamde aanbodmodel in de woonruimteverdeling op zichzelf niet leidt tot concentratie van etnische groepen in bepaalde wijken. Desondanks blijkt er wel sprake van een toename van die concentratie.

Voor de ontwikkeling van woningbouwlocaties in Blaricum, onder andere de Blaricummermeent, is de gemeente geïnteresseerd in de woonwensen van de Blaricumse bevolking. Regioplan heeft onderzocht welke wensen de bewoners van Blaricum hebben ten aanzien van wonen en welke leefstijlgroepen er geformuleerd kunnen worden op basis van die wensen. Uit dit onderzoek blijkt dat er vooral vraag is naar nieuwbouwwoningen in het dure segment: duurdere appartementen en seniorenwoningen, alsmede dure vrijstaande woningen of twee-onder-één-kap woningen.

Net als in veel andere steden in ons land worden in Nijmegen woningen van corporaties verdeeld via het zogenaamde aanbodmodel. In Nijmegen is vooral de tijd die men wacht op een woning van belang voor de kans op een woning. In de praktijk van de woonruimteverdeling blijkt dat er sprake is van een toenemende concentratie van niet-westerse allochtonen in een beperkt aantal buurten in de stad. Deze segregatietendens is echter maar zeer beperkt toe te schrijven aan de systematiek van het aanbodmodel. Een vervolgonderzoek voor de gemeente Nijmegen zal meer duidelijkheid brengen over welke factoren verder bijdragen aan de scheve verdeling.