Woningcorporatie Mitros wil de ontwikkelingrichting bepalen voor het aanleunwoningencomplex A Cappella. De aanleunwoningen van A Cappella zijjn onvoldoende geschikt voor het verlenen van de voor de bewoners noodzakelijk zorg. Om een beeld te krijgen van de wensen van de bewoners ten aanzien van de woonomgeving, huisvesting, zorg- en dienstverlening en een eventuele verhuizing, heeft Mitros door Regioplan Beleidsonderzoek een woonwensenonderzoek laten uitvoeren. Met de uitkomst van dit onderzoek kan Mitros vervolgens mede de uiteindelijke ontwikkelrichting bepalen.

We gaan het samen maken! Dit is de titel van de brochure van woningcorporatie de Alliantie waarin zij haar vernieuwingsplannen voor de Staalmanpleinbuurt in stadsdeel Slotervaart aankondigt. Regioplan heeft ter ondersteuning van die plannen in deze buurt een grootschalig woonkansenonderzoek uitgevoerd. Ondanks dat de bewoners klagen over hun woning en woonomgeving, is de betrokkenheid bij de buurt hoog. Veel bewoners zijn over het geheel gezien tevreden over het wonen in de Staalmanpleinbuurt. Uit het onderzoek blijkt dat de helft van de bewoners na vernieuwing van de Staalmanpleinbuurt zou willen terugkeren in de buurt.

In samenwerking met de Alliantie Amsterdam hebben we voor gerenoveerde en nieuwbouwcomplexen klanttevredenheidsonderzoeken uitgevoerd (de term ‘aftersalesonderzoeken’ is enigszins verwarrend omdat het alleen huurwoningen betreft). De nieuwe of teruggekeerde huurders konden via een vragenlijst hun mening geven over de woning, de woonomgeving en de dienstverlening rond de verhuur van de woning. Regioplan heeft hier de analyses van uitgevoerd. Het doel van de analyses is niet alleen te leren voor het toekomstige beheer van de complexen, maar ook om de ervaringen van klanten in te zetten bij de procesmatige aanscherping van toekomstige projecten.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Ceramplein, gelegen in de Indische buurt, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen om het complex te renoveren en een groot deel van de woningen samen te voegen tot herenhuizen. Om de haalbaarheid van de aanpak te toetsen, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt onder meer dat er gezien de kwaliteit van de woningen voor een grootschalige ingreep voldoende draagvlak is bij de bewoners. Veel huishoudens willen echter wel aan het Ceramplein of in de Indische Buurt blijven wonen.

De Alliantie wil het complex Walmolen in de Molenwijk renoveren en een deel van de woningen daarbij geschikt maken voor ouderen en begeleid wonen. Om bij het renovatieplan rekening te kunnen houden met de kenmerken en wensen van de bewoners, is door Regioplan een bewonersonderzoek uitgevoerd.

Om een betere dienstverlening te kunnen realiseren, heeft woningstichting Rochdale een onderzoek uit laten voeren door Regioplan naar de overwegingen die meespelen bij het kopen van een huurwoning in Amsterdam Zuidoost. Een belangrijke eis voor de respondenten is dat de prijs van de woning niet te hoog moet liggen. Veel respondenten zochten bewust in Zuidoost een woning, omdat de woningen in dit stadsdeel beter betaalbaar zijn dan in andere Amsterdamse stadsdelen. Een ander belangrijk kenmerk dat meespeelde bij het kopen van een huis was de onderhoudsstaat. Mensen willen niet het gevoel hebben een ‘huurwoning’ te kopen. Veel respondenten waarderen de rustige, groene openbare ruimte. Het geeft ze een dorps gevoel. Daarnaast worden de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vele parkeermogelijkheden als voordelen benoemd. Deze publicatie is niet openbaar.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Zaanstraat/Zaandijkstraat, gelegen in de Spaarndammerbuurt, beneden niveau is. Woonstichting De Key heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een zowel een midden- als een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft De Key Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar hoogniveau renovatiewoningen is hier illustratief voor.

Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het monumentale complex Oostenburg, gelegen op de Oostelijke Eilanden, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar samengevoegde woningen is hier illustratief voor.

Far West is van plan het Zuidblok (Delflandpleinbuurt, stadsdeel Slotervaart) te slopen in het kader van stedelijke vernieuwing. Wat vinden de bewoners daarvan? Bijna de helft van de bewoners van het Zuidblok is tegen de sloop van de woningen. Zij vinden dat de woningen goed genoeg zijn om te renoveren. Daartegenover staat dat eenderde van de bewoners wil dat de woningen wél worden gesloopt. Zij vinden de technische staat van de woningen zo slecht dat zij sloop de beste optie vinden. Naast de meningen over de plannen, worden ook de (tevredenheid over de) huidige woonsituatie, de woonwensen van de bewoners van het Zuidblok weergegeven.

De Randstad lijkt als vestigingsplaats voor buitenlandse ondernemingen in populariteit af te nemen. In opdracht van het Ministerie van VROM is nagegaan in hoeverre het woonklimaat daarbij een rol speelt: wat vinden expats van het wonen in de Randstad, is er voldoende woonruimte en wat zijn de specifieke wensen. Uit het onderzoek komt naar voren dat de expats behoorlijk tevreden zijn met het wonen in de Randstad. Er is geen sprake van enorme knelpunten, hoewel de prijs van wonen wel zorgen begint te baren.