De Randstad lijkt als vestigingsplaats voor buitenlandse ondernemingen in populariteit af te nemen. In opdracht van het Ministerie van VROM is nagegaan in hoeverre het woonklimaat daarbij een rol speelt: wat vinden expats van het wonen in de Randstad, is er voldoende woonruimte en wat zijn de specifieke wensen. Uit het onderzoek komt naar voren dat de expats behoorlijk tevreden zijn met het wonen in de Randstad. Er is geen sprake van enorme knelpunten, hoewel de prijs van wonen wel zorgen begint te baren.

Far West is van plan het Zuidblok (Delflandpleinbuurt, stadsdeel Slotervaart) te slopen in het kader van stedelijke vernieuwing. Wat vinden de bewoners daarvan? Bijna de helft van de bewoners van het Zuidblok is tegen de sloop van de woningen. Zij vinden dat de woningen goed genoeg zijn om te renoveren. Daartegenover staat dat eenderde van de bewoners wil dat de woningen wél worden gesloopt. Zij vinden de technische staat van de woningen zo slecht dat zij sloop de beste optie vinden. Naast de meningen over de plannen, worden ook de (tevredenheid over de) huidige woonsituatie, de woonwensen van de bewoners van het Zuidblok weergegeven.

Voor de ontwikkeling van woningbouwlocaties in Blaricum, onder andere de Blaricummermeent, is de gemeente geïnteresseerd in de woonwensen van de Blaricumse bevolking. Regioplan heeft onderzocht welke wensen de bewoners van Blaricum hebben ten aanzien van wonen en welke leefstijlgroepen er geformuleerd kunnen worden op basis van die wensen. Uit dit onderzoek blijkt dat er vooral vraag is naar nieuwbouwwoningen in het dure segment: duurdere appartementen en seniorenwoningen, alsmede dure vrijstaande woningen of twee-onder-één-kap woningen.

In het kader van de vernieuwing van een deel van het woningbezit van woningcorporatie de Dageraad, heeft deze besloten tot sloop/nieuwbouw van een aantal panden in de Kanaalstraat in het Amsterdamse stadsdeel Oud-West. Bij de uitvoering van sloop/nieuwbouw wordt rekening gehouden met de wensen van de huidige bewoners: willen zij terugkeren naar een nieuwbouwwoning en wat zijn tevens de woonwensen? De interviews met deze bewoners levert een divers beeld van verhuiswensen op. Een derde van de bewoners ziet de aanstaande vernieuwing als een kans om met een stadsvernieuwingurgentie op zoek te gaan naar een andere woning. Een kleiner deel wil het liefst in een gerenoveerde woning terugkeren. De grootste groep bewoners stelt zich echter calculerend op. Zij hebben (nog) geen uitgesproken voorkeur en wachten wat de meest aantrekkelijke woning oplevert: een nieuwbouwwoning in de Kanaalstraat of een woning elders in Amsterdam.

Het complex Henri Dunant ligt in de Staalmanpleinbuurt in de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam. Voor de buurt is in 2002 een vernieuwingsplan opgesteld. Voor de deelgebieden in de buurt worden deelplannen ontwikkeld. De Dageraad is eigenaar van het Dunantcomplex en wil de bewoners graag betrekken bij de planvorming en daarom is er een mensen en wensenonderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat bewoners redelijk tevreden zijn over hun woning, maar om de kwaliteit te behouden en verbeteren zijn aanpassingen wel gewenst. De woonomgeving wordt ook gewaardeerd, met name over de specifieke kwaliteiten van de naoorlogse wijken (ruimte, licht en groen) zijn bewoners tevreden. Het gebrek aan voorzieningen en sociale cohesie vormen echter wel een bedreiging voor de buurt.

De Czaar Peterbuurt in Amsterdam ligt tussen de nieuw ontwikkelde woonmilieus (Oostelijk Havengebied, IJburg en Het Funen) en de Amsterdamse binnenstad. Een deel van de panden en de fundering ervan verkeren in slechte staat en voldoen niet meer aan de toekomstige wooneisen. De mogelijkheden om de kwaliteit van de woningen te verbeteren zijn onderzocht. Er zijn twee scenario’s ontworpen: behoud en herstel en sloop/nieuwbouw. Regioplan heeft een onderzoek uitgevoerd naar de mening van bewoners van de Czaar Peterbuurt over de scenario’s en over hun woonwensen.

De buurt Jeruzalem in het stadsdeel Oost/Watergraafsmeer (Amsterdam) wordt vernieuwd. In Jeruzalem staan voornamelijk duplexwoningen die gebouwd zijn in de periode 1950-1952. In oktober 2002 is een toekomstvisie voor Jeruzalem opgesteld. Deze toekomstvisie gaat uit van behoud van minimaal de helft van de duplexwoningen en aanvullende en vervangende nieuwbouw. Uitgangspunt bij de vernieuwing is dat bewoners die dat willen, in Jeruzalem moeten kunnen blijven wonen. Regioplan heeft een onderzoek uitgevoerd onder alle huishoudens in de duplexwoningen om hun woonwensen en eventuele verhuiswensen te inventariseren.

Voor het wooncomplex aan de 2e Jacob van Campenstraat heeft de Dageraad, de eigenaar van de woningen, een plan opgesteld om de woningen te renoveren en voor een deel samen te voegen. Regioplan heeft onderzocht of er onder bewoners draagvlak is voor dit plan en of bewoners bereid zijn te verhuizen ten behoeve van het plan. De resultaten van het onderzoek laten een gemêleerd beeld zien: er zijn bijna evenveel bewoners voor als tegen het vernieuwingsplan. Een derde van de respondenten is bereid te verhuizen ten behoeve van het plan, bijna een kwart twijfelt hier (nog) over en iets minder dan de helft van de respondenten zegt niet te willen verhuizen. Van deze laatste groep is ruim de helft wel bereid om mee te werken aan het plan door binnen het blok te verhuizen.

Voor de woningen in het bouwblok AQ12 aan de Borneostraat, Madurastraat, Molukkenstraat en het Javaplein onderzoekt de Dageraad de mogelijkheden van sloop en nieuwbouw. Uit interviews met bewoners is gebleken dat voor veel bewoners de beschikbaarheid van de woning een belangrijke reden is geweest om de huidige woning te betrekken. Daarnaast worden de grootte van de woning en de prettige buurt genoemd als vestigingsreden. Een groot deel (ruim tweederde) van de bewoners is bereid te verhuizen ten behoeve van de plannen. Twaalf procent van de bewoners heeft nog twijfels over een eventuele verhuizing uit AQ12. Tien respondenten zeggen niet bereid te zijn met een stadsvernieuwingsurgentie en een verhuiskostenvergoeding te verhuizen.

Meer informatie? Voor meer informatie over het onderzoek kunt u contact opnemen met Ger.

Voor de toekomstplannen van een wooncomplex in de Indische buurt wilde een Amsterdamse woningcorporatie graag weten wat de bewoners in het complex vinden van hun woning en woonomgeving en wat hun wensen zijn ten aanzien van hun wooncarrière. Uit de interviews die Regioplan heeft gehouden met bewoners uit het complex is naar voren gekomen dat de bewoners de buurt waarderen om de bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen. Tweederde van de bewoners is bereid om te verhuizen ten behoeve van eventuele vernieuwingsplannen, een kwart twijfelt hierover.