In het kader van de vernieuwing van een deel van het woningbezit van corporatie de Dageraad wordt de aanpak, hoogniveau renovatie of sloop/nieuwbouw van een aantal panden in de Wilhelminastraat in het Amsterdamse stadsdeel Oud-West onderzocht. Bij de keuze voor de aanpak wordt rekening gehouden met de wensen van de huidige bewoners. Interviews met deze bewoners levert een divers beeld van verhuiswensen op. Een deel van de bewoners ziet de aanstaande vernieuwing als een kans om met een stadsvernieuwingurgentie op zoek te gaan naar een andere woning. Een even groot deel wil het liefst in een gerenoveerde woning terugkeren. De grootste groep bewoners echter stelt zich hoofdzakelijk calculerend op. Zij hebben (nog) geen uitgesproken voorkeur en wachten wat de meest aantrekkelijke woning oplevert: een gerenoveerde of nieuwbouwwoning in de Wilhelminastraat of een woning elders in Amsterdam.

De stedelijke vernieuwing in de Westelijke Tuinsteden is in volle gang. Ook voor verschillende wooncomplexen op en rond het Delflandplein zijn en worden toekomstplannen gemaakt. Voorzien wordt dat in de komende vijftien jaar zo’n honderd huishoudens moeten verhuizen. Inmiddels zijn de eerste huishoudens uit de buurt verhuisd. Voor de voortzetting van het vernieuwingsproces hecht de stadsdeelraad van Slotervaart veel aan van de ervaring van de eerste bewoners die hun huis verlaten hebben. Regioplan Beleidsonderzoek heeft in opdracht van de raad onderzoek gedaan naar de tevredenheid van deze eerste bewoners van het vernieuwingsproces en hun nieuwe woonsituatie. Uit het kleinschalig onderzoek blijkt dat bijna alle respondenten vinden dat hun woonsituatie verbeterd is of minimaal gelijk is gebleven ten opzichte van de oude situatie. Bijna zeventig procent van de respondenten zegt tevreden te zijn met de nieuwe woning. Het eindoordeel over de informatievoorziening en begeleiding tijdens het herhuisvestingsproces ligt lager. Bijna de helft van de ondervraagde bewoners is hier positief over. Een kwart van de bewoners is ontevreden.

Op verschillende manieren kan een beeld geschetst worden van de woonsituatie van mensen. Vaak gebeurt dit op een kwantitatieve manier. Het Woningbehoefte Onderzoek (WBO) van het Ministerie van VROM is hiervan een bekend voorbeeld. In ‘Tussen studentenhuis en serviceflat’ wordt een andere invalshoek gekozen. Als kwalitatieve versie van het WBO beschrijft het boek wonen gezien door de bril van de bewoner zelf. Aan de hand van meer dan honderd interviews geeft het een toegankelijk beeld van wonen in Nederland.

Woningcorporatie de Dageraad uit Amsterdam heeft plannen voor een hoogniveaurenovatie van panden in de Jacob van Lennepstraat in Amsterdam Oud-West. Voor de uitvoering van de plannen wil de Dageraad graag weten of er draagvlak is voor het plan onder de bewoners en of bewoners willen terugkeren naar de gerenoveerde woningen of definitief willen verhuizen. Een meerderheid van de ondervraagde bewoners is voor het renovatieplan van de Dageraad. Deze bewoners vinden de renovatie noodzakelijk, maar vinden de huurverhoging fors. Veertig procent wil definitief verhuizen, ruim tien procent wil terugkeren naar een gerenoveerde woning. Bijna de helft van de bewoners weet nog niet wat hun plannen zijn. Hun beslissing hangt mede af van de prijs-kwaliteitverhouding van de gerenoveerde woningen en het overige woningaanbod.

Een eigen slaapkamer voor de kinderen, een huur die te betalen is met een studiebeurs: woningzoekenden hebben verschillende wensen als ze zoeken naar een woning. De genoemde voorkeuren zullen, voor in dit geval het gezin en de student, harde eisen zijn. Andere kenmerken van de toekomstige woning zullen van minder belang worden geacht. Deze zogenoemde trade off van woningzoekenden is door Regioplan in opdracht van VROM en DANS onderzocht. Hierbij is gebruikgemaakt van de uit het marktonderzoek afkomstige conjunctmethode. Deze methode simuleert het afwegingsproces dat (woon)consumenten doormaken. Het onderzoek heeft een aantal interessante bevindingen opgeleverd. Daarnaast hebben Regioplan en het ministerie van VROM ervaring opgedaan met een in de volkshuisvesting weinig gebruikte methode.

De woningen in deelgebied C van het Zuidwest Kwadrant in Amsterdam Osdorp zijn gesloopt. In de Westelijke Tuinsteden zijn voor de komende jaren nog vele vernieuwingen gepland. Aangezien er in de nabije toekomst nog meer buurten in de Westelijke Tuinsteden worden vernieuwd, heeft Regioplan Beleidsonderzoek in opdracht van het projectbureau Vernieuwing Osdorp onderzoek gedaan naar de tevredenheid van oud-bewoners van deelgebied C zijn over het vernieuwingsproces en hun nieuwe woonsituatie. Uit dit onderzoek is gebleken dat een ruime meerderheid van de respondenten tevreden is met de nieuwe woonsituatie. Bijna zestig procent van de respondenten zegt dat hun woonsituatie is verbeterd door de verhuizing. De respondenten zijn minder te spreken over de informatievoorziening en begeleiding tijdens het herhuisvestingsproces.

Wat zijn de belangrijkste problemen in Utrecht Zuid? En hoe kunnen deze problemen het beste worden opgelost? Om deze vragen te beantwoorden, heeft Wijkraad Utrecht Zuid ons gevraagd vier wijkdebatten te leiden. De debatten vonden plaats in september, oktober en november 2018. De deelnemers waren mensen die wonen en/of werken in Utrecht Zuid.

Meer informatie
In 2016 organiseerden we soortgelijke debatten in Utrecht voor Wijkraad Oost. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Frank.

Onderstaand vindt u een link naar een samenvatting van het eindrapport. Voor een uitgebreidere versie van het rapport kunt u contact met ons opnemen.

Woningbouwcorporatie De Alliantie wilde een groot aantal woningen verbeteren en verduurzamen, of vervangen door nieuwbouw. Wij zijn van deur-tot-deur in gesprek gegaan met de bewoners over de voor- en nadelen die zij hierbij zagen. Op deze manier maakten we inzichtelijk of er draagvlak was voor de plannen, of onder welke voorwaarden er genoeg draagvlak zou kunnen worden gecreëerd.

Meer informatie
Heeft u ook interesse in een draagvlakonderzoek onder bewoners? Neem contact op met Jacob.

Amsterdam kampt met een groeiend lerarentekort. De gemeente ontving signalen dat de huidige schaarste op de Amsterdamse woningmarkt een belangrijke oorzaak is voor dit tekort en vroeg ons dit uit te zoeken. Door middel van een analyse op CBS-microdata, een survey onder leraren en studenten van de lerarenopleidingen en een bijeenkomst met leraren en bestuurders is inzicht verkregen in de overwegingen en mogelijkheden van leraren om in het Amsterdamse onderwijs aan de slag te gaan.

Meer informatie?
Neem contact op met Jos.